過去十年是我國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的十年， 住宅和綜合體的開發(fā)如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，裝飾裝修市場也隨之高速發(fā)展。近年來，房地產(chǎn)業(yè)的政策有所改變，加上裝飾裝修周期的限制，消費者對生活品質(zhì)和居住環(huán)境要求的提升，裝飾裝修材料和空間設(shè)計的創(chuàng)新以及人口增長等因素的推動，二次裝修需求增長明顯，成為裝飾裝修市場新的增長點，市場潛力巨大。

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房地產(chǎn)行業(yè)和政策的變化

我國商品房銷售額近10年來始終保持穩(wěn)步增長，近一年左右增幅雖有降低，但仍保持10萬億以上的規(guī)模，是一個巨大的成熟市場，對二次裝修的帶動作用不言而喻。此外，房地產(chǎn)政策的收緊控制了新增建筑面積，但二手房市場交易量有了明顯提升，從而帶動了存量住宅的二次裝修并成為其發(fā)展的全新契機(jī)。

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裝飾裝修周期的限制

住宅和公共建筑的裝修周期通常為8-12年以及6-8年，娛樂場所和商務(wù)用房的周期則更短。1998年，我國新增住房面積爆炸式擴(kuò)大。按照裝飾裝修周期，2010年前后二次裝修市場需求猛增，近年則迎來第二次快速釋放階段。

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消費者對居住環(huán)境要求的提升

隨著生活水平的提高和審美情趣的提升，人們對住宅和公建的裝飾裝修要求水漲船高。二次裝修需求日益旺盛，市場前景廣闊。

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裝飾裝修材料的不斷創(chuàng)新

裝飾裝修材料的創(chuàng)新層出不窮，更新迭代周期不斷縮短，使住宅和公建通常在使用3-5年后外觀和功能上便會顯得落伍。這時，業(yè)主進(jìn)行二次裝修的愿望就會日益強(qiáng)烈。

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家庭人口的增長

隨著90后、00后逐漸成家立室及二孩政策的全面實施，我國家庭人口普遍增長。婚房、小房換大房的需求隨之產(chǎn)生，二次裝修也成為“剛需”。

在二次裝修巨大市場需求強(qiáng)有力的推動下，裝飾裝修行業(yè)和裝飾裝修材料市場冬去春來，迎來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。這樣的大環(huán)境使業(yè)內(nèi)人士普遍信心十足，對行業(yè)發(fā)展前景十分看好，準(zhǔn)備大展拳腳。當(dāng)然，未來裝飾裝修材料市場的競爭也將日趨激烈。因此，掌握行業(yè)最優(yōu)資源，尋求默契合作伙伴，擴(kuò)大市場及品牌影響力對每一家企業(yè)都顯得越來越重要。

2021年11月30-12月2日，上海國際地面墻面材料、鋪裝及設(shè)計展覽會The Surface +Design Event China（簡稱：SURFACES China），將在上海新國際博覽中心盛大開幕。SURFACES China由Informa Markets主辦并與中國五礦化工進(jìn)出口商會聯(lián)合承辦。展會匯集國內(nèi)及全球范圍內(nèi)的海外瓷磚、石材、地板、地毯、彈性地材、墻面材料、鋪裝及保養(yǎng)等精英企業(yè)，集中展示最新產(chǎn)品、技術(shù)以及設(shè)計方案并與業(yè)內(nèi)同仁面對面交流業(yè)務(wù)發(fā)展需求，挖掘全新商機(jī)，創(chuàng)造無限可能。展會同期還將舉辦多場專業(yè)會議、論壇及形式多樣的活動，內(nèi)容涵蓋行業(yè)發(fā)展動向、產(chǎn)業(yè)設(shè)計創(chuàng)新、建筑及室內(nèi)設(shè)計趨勢、工程采購項目發(fā)布、商貿(mào)對接交流等，為參展企業(yè)提供高效率及高含金量的綜合性商貿(mào)服務(wù)，全方位助力業(yè)務(wù)拓展，***是2021年度不容錯過的地面、墻面材料行業(yè)盛會。

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